電車約40分 JR博多駅

自転車約10分最寄り JR筑豊本線飯塚駅

土地面積77坪超のゆとり区画！

飯塚市若菜

太陽光パネル標準×2×4工法
4LDK・77坪超の広い土地

新築戸建て
ついに販売スタート！

販売価格 (税込) 3,348万円

土地

約256㎡

（約77坪）

建物

約115㎡

（約35坪）

駐車

3台可

高性能住宅！

2×4工法

耐震・断熱・防火に優れた
省令準耐火構造の高品質住宅

光熱費おトク

太陽光パネル標準

毎日の電気代を抑える
省エネ・エコな新築住宅

全7区画・分譲地

若菜エリア

学校区・バス停・イオン穂波が
身近な子育て住宅地

通勤・通学・お買い物に便利！毎日が便利な飯塚市の好立地

電車で通勤
JR「飯塚」駅まで自転車 10分
バスでお出かけ
コミュニティバス「穂波福祉総合センター」停まで徒歩 10分
お子さまの通学
若菜小学校まで徒歩 13分

穂波西中学校まで自転車 9分
日用品・お買い物
イオン穂波まで車で 3分

飯塚市若菜新築[4LDK][2026年7月完成予定]

Lumina Terrace 飯塚駅西4号地

土　地

256.04㎡（77.45坪）

建　物

115.4㎡（34.9坪）

小学校

若菜小学校区

中学校

穂波西中学校区

物件価格 3,348 万円（月々約7.1万円〜）

2026年7月完成予定
4LDK
全7区画の分譲地
土地77坪超
駐車場3台
太陽光パネル標準
2×4工法
省令準耐火構造
オール電化
天井高2.7m
サッシ高2.2m
Low-E複層ガラス
宅配ボックス
防犯シャッター
キーレス玄関ドア
ファイヤーストップ構造
若菜小学校区
バス停徒歩10分
イオン穂波車で3分
飯塚駅自転車10分

Spec

PRICE 販売価格

3,348万円

LAYOUT 間取り

4LDK

LAND 土地面積

256.04㎡

AREA 坪数

77.45坪

Welcome home!
まずは
見に来てみませんか？

住まいの心地よさをを実際に体感してください。

Photo Gallery
4LDKのゆったり間取り

間取り図の＋マーク、または写真をタップすると拡大してご覧いただけます。

毎月のお支払い 約7.1万円〜

この家、手に入ります。

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※ボーナス返済98,547円(年2回)
※40年返済、地方銀行変動金利1.2%で計算。別途諸費用が必要です。
※こちらのお支払例は一例です。詳しくはスタッフにご確認ください。
※出典：大和ハウス工業株式会社「ためしにいえ」コラムより

飯塚市若菜って
どんな街?

若菜小学校区の
子育てしやすい住宅エリア。

若菜は飯塚市南部の閑静な住宅街。若菜小学校まで徒歩13分の学校区好立地で、コミュニティバス穂波福祉総合センター停まで徒歩10分とバス便も利用可能。イオン穂波など生活施設も車でアクセスできる環境が整っています。77坪超の広い土地に駐車場3台という、ファミリーが住みやすい大型区画です。

閑静な住宅街
若菜小学校区
穂波西中学校区
バス停徒歩10分
イオン穂波車でアクセス
77坪超の広い土地
駐車場3台
子育て世代向け

🏫

School

学校

若菜小学校徒歩13分
穂波西中学校自転車9分

🧒

Nursery

幼稚園・保育園

飯塚市立日新幼稚園自転車7分
なのはな保育園自転車1分

🛒

Shopping

スーパー・商業施設

イオン穂波車で3分
ミスターマックス車で6分
周辺飲食店多数

💊

Pharmacy

薬局・ドラッグストア

くすりのハッピー車で6分
ドラッグストアコスモス車で6分

🏥

Hospital

病院・クリニック

飯塚病院車で7分
飯塚市立病院車で7分

🌳

Park & Station

公園・駅

コミュニティバス穂波福祉総合センター停徒歩10分
JR筑豊本線「飯塚」駅自転車10分

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送信することでプライバシーポリシーに同意したこととします同意していただく必要があります。

Access
アクセス

名称: Lumina Terrace 飯塚駅西4号地
所在地: 福岡県飯塚市若菜204-6
交通: 🚌 最寄りバス停

コミュニティバス「穂波福祉総合センター」停から徒歩10分

🚉 最寄り駅

JR筑豊本線「飯塚」駅から自転車10分

物件情報

価格: 3,348万円（税込・土地価格含む）
返済例: 40年返済の住宅ローン毎月返済：71,465円
ボーナス返済: 98,547円（年2回）
返済条件: 40年返済、地方銀行変動金利1.2%で計算
返済に関する注意事項: 別途諸費用が必要です。支払例は一例です。詳しくはスタッフにご確認ください。
物件所在地: 福岡県飯塚市若菜204-6
間取り: 4LDK（駐車場3台）
土地面積: 256.04㎡（77.45坪）
建物面積: 115.4㎡（34.9坪）
学校区: 小学校区：若菜小学校／中学校区：穂波西中学校
交通: 筑豊本線「飯塚」駅徒歩30分
交通: コミュニティバス穂波福祉総合センター停徒歩10分
総区画: 7区画
販売区画数: 6
土地権利: 所有権
地目: 宅地
セットバック: 不要
私道負担: 無

都市計画: 非線引き都市計画区域
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域
地勢: -
建築確認番号: 第R07確認建築福住セ北00606号
設備: オール電化・浄化槽・1F防犯シャッター・2×4住宅・天井高2.7m・サッシ高2.2m・Low-E複層ガラス・太陽光発電パネル標準搭載（スマイルーフ）・宅配ボックス・キーレス玄関ドア・省令準耐火構造
現況: 建築中
建物完成時期/予定時期: 2026年7月
引き渡し可能年月: 2026年7月上旬予定
接道状況: 一方東側公道接道17.9m 幅員6m
構造: 木造2階建（省令準耐火構造）
販売予定時期: 販売中
取引態様: 媒介
備考: 建物面積にバルコニー面積4.96㎡含む
備考: 太陽光発電パネル（スマイルーフ）標準搭載

広告主：株式会社大英不動産販売（住まいと暮らしのONESTOP 飯塚店）

住所：飯塚市片島1丁目8-93（飯塚店）／本社：北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202

電話番号：0120-105-772

許認可等：宅地建物取引業国土交通大臣（1）第011126号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
九州不動産公正取引協議会

情報公開日：2026年6月26日／次回更新予定日/取引条件有効期限：

飯塚市 若菜

新築戸建て ついに販売スタート！

2×4工法

太陽光パネル標準

若菜エリア

通勤・通学・お買い物に便利！ 毎日が便利な飯塚市の好立地

飯塚市 若菜 新築[4LDK][2026年7月完成予定]

Lumina Terrace 飯塚駅西4号地

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Photo Gallery 4LDKのゆったり間取り

飯塚市 若菜ってどんな街?

何でも揃う、すてきな街！

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