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Lumina Terrace 飯塚駅西5号地 新築戸建てのメインビジュアル

飯塚市 若菜

新築戸建て
ついに販売スタート!

販売価格 (税込) 3,298万円プライスダウン 3,098万円 旧価格公示日:2026年2月5日
新価格公示日:2026年9月7日
土地

216.48㎡

(65.48坪)

建物

110.21㎡

(33.33坪)

駐車

3台可

 

このページからのご予約でご来場された方対象

\7月・8月限定!2つの豪華来場特典!/

クオ・カード ペイ最大30,000円分プレゼント(来場特典) ※条件あり Amazonギフト5000円分プレゼント
EQUIPMENT & SPEC

この家の設備・仕様

見えないところまで、こだわりの標準仕様。
Lumina Terrace 飯塚駅西5号地に備わる12のポイント。

横にスワイプして見る
均一な品質性能の2×4工法 構造・性能
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均一な品質性能の2×4工法

6面体がつながったモノコック構造で地震の揺れを分散。断熱性・気密性も高く、均一な品質と性能を実現します。

ファイヤーストップ構造体 構造・性能
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ファイヤーストップ構造体

火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。省令準耐火構造のため、火災保険料も軽減されます。

天井高2.7m&サッシ高 構造・性能
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天井高2.7m&サッシ高

天井高2.7m・サッシ高2.2mの明るく開放的な空間。断熱性・耐久性に優れた樹脂×アルミの複合サッシを採用。

経年劣化を防ぐ外壁の金物止め施工 構造・性能
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経年劣化を防ぐ外壁の金物止め施工

外壁は表からの釘打ちではなく、裏から専用金物で固定。釘穴のひび割れや錆による緩みがなく、雨漏りリスクの低い家です。

気密性を高める吹付け発泡ウレタンの断熱材 構造・性能
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気密性を高める吹付け発泡ウレタンの断熱材

隙間なく施工できる吹付け発泡ウレタンで断熱ムラなし。結露・カビを防ぎ、高い断熱性能を実現します。

福岡県でたった2社しかできていない全5回検査 構造・性能
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福岡県でたった2社しかできていない全5回検査

自社検査に加え、国土交通大臣指定機関(JIO)の検査を実施。法定2回を上回る全5回の検査で安全性を高めています。

太陽光発電パネル搭載 設備
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太陽光発電パネル搭載

大阪ガス「スマイルーフ」を標準採用。パネル設置は無償で、日中の電気を定額で利用でき、停電時も電気が使えて安心。

お手入れしやすいバスルーム 設備
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お手入れしやすいバスルーム

保温性に優れた節水浴槽で光熱費をグッと削減。カウンターは簡単に取り外せて、お手入れもラクラクです。

宅配ボックス 設備
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宅配ボックス

メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。再配達の手間がありません。

浄水器付きタッチレス水栓 設備
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浄水器付きタッチレス水栓

業界最速の反応速度、タカギ製タッチレス水栓が標準仕様。カートリッジ交換が簡単な浄水器付きで安心です。

キーレス玄関ドア&インターフェースユニット 設備
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キーレス玄関ドア&インターフェースユニット

両手がふさがっていてもワンタッチで施錠・開錠。リビングやキッチンにいながら玄関ドアの操作・確認もできます。

Low-E複層ガラス 設備
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Low-E複層ガラス

熱を通しにくいアルゴンガス入りの複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。

※画像はイメージです。仕様・設備は変更となる場合があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。

通勤・通学・お買い物に便利! 毎日が便利な飯塚市の好立地

  • 電車で通勤

    JR「飯塚」駅まで自転車 13分(2600m)

  • バスでお出かけ

    コミュニティバス「穂波福祉総合センター」停まで徒歩 10分

  • お子さまの通学

    若菜小学校まで徒歩 13分

    穂波西中学校まで自転車 11分(2100m)

  • 日用品・お買い物

    イオン穂波まで車で 4分(1200m)

飯塚市 若菜 新築[4LDK][2026年7月引き渡し予定]

Lumina Terrace 飯塚駅西5号地

Lumina Terrace 飯塚駅西5号地の外観

土 地

216.48㎡(65.48坪)

建 物

110.21㎡(33.33坪)

間取り

4LDK

🚉 最寄り駅

JR筑豊本線「飯塚」駅から自転車13分(2600m)

🚌 主要アクセス

コミュニティバス穂波福祉総合センター停から徒歩10分

小学校

若菜小学校区

中学校

穂波西中学校区

旧価格 3,298万円プライスダウン

物件価格 3,098 万円 (月々64,660円〜)

旧価格公示日:2026年2月5日/新価格公示日:2026年9月7日

※写真は同形状・同仕様のモデルハウスを撮影したものです。家具は合成です。

Welcome home!
まずは
見に来てみませんか?

住まいの心地よさをを実際に体感してください。

7月・8月限定!2つの豪華来場特典!

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毎月の お支払い 64,660円〜

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📍飯塚市 若菜エリア

何でも揃う、すてきな街!

毎日の暮らしに必要なものが
すぐそこに揃っています ✨

🏫
School
学校
  • 若菜小学校徒歩13分
  • 穂波西中学校自転車11分(2100m)
🧒
Nursery
幼稚園・保育園
  • 白菊幼稚園徒歩22分
  • なのはな保育園自転車1分
🛒
Shopping
スーパー・商業施設
  • イオン穂波車で4分(1200m)
  • ミスターマックス車で8分(2600m)
  • 周辺飲食店多数
💊
Pharmacy
薬局・ドラッグストア
  • くすりのハッピー車で7分(2200m)
  • ドラッグストアコスモス車で8分(2400m)
🏥
Hospital
病院・クリニック
  • 飯塚病院車で10分(3100m)
  • 飯塚市立病院車で8分(2500m)
🌳
Station & Bus
駅・バス停
  • コミュニティバス穂波福祉総合センター停徒歩10分
  • JR筑豊本線「飯塚」駅自転車13分(2600m)

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皆さまが送付された個人情報はSUMAiiタウン運営会社であるソルー(株)(以下、ソルー(株))のサーバを経由し、お問合せ先の施工会社にメールまたはFAXにて転送されるためソルー(株)にも保管されます。ソルー(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。

また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問合せ先の施工会社でも保管します。 お問合せ先の施工会社が保管する個人情報の取り扱いについては、施工会社に直接お問合せください。

同意していただく必要があります。

Access
アクセス

名称
Lumina Terrace 飯塚駅西5号地
所在地
福岡県飯塚市若菜219-4
交通
🚉 最寄り駅
JR筑豊本線「飯塚」駅から自転車13分(2600m)
🚌 主要アクセス
コミュニティバス穂波福祉総合センター停から徒歩10分

物件情報

価格
3,098万円(税込・土地価格含む)
価格改定
旧価格 3,298万円 → 新価格 3,098万円(プライスダウン)
旧価格公示日:2026年2月5日/新価格公示日:2026年9月7日
返済例
40年返済の住宅ローン毎月返済:64,660円
ボーナス返済
100,018円(年2回)
返済条件
40年返済、地方銀行変動金利1.2%で計算
返済に関する注意事項
別途諸費用が必要です。支払例は一例です。詳しくはスタッフにご確認ください。
物件所在地
福岡県飯塚市若菜219-4
間取り
4LDK(駐車場3台)
土地面積
216.48㎡(65.48坪)
建物面積
110.21㎡(33.33坪)
学校区
小学校区:若菜小学校/中学校区:穂波西中学校
交通
筑豊本線「飯塚」駅 徒歩30分
交通
コミュニティバス穂波福祉総合センター停 徒歩10分
総区画
7区画
販売区画数
6区画
土地権利
所有権
地目
宅地
セットバック
不要
私道負担
無
都市計画
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令上の制限
法第22条区域、宅地造成等工事規制区域
地勢
-
建築確認番号
第R07確認建築福住セ北00607号
設備
オール電化・浄化槽・1Fシャッター・2×4住宅・天井高2.7m・ペアガラス・太陽光発電パネル標準搭載・キーレス玄関ドア・宅配ボックス・Low-E複層ガラス
現況
建築中
建物完成時期/予定時期
2026年7月
引き渡し可能年月
2026年7月上旬予定
接道状況
北側公道 接道10.6m 幅員6m
構造
木造2階建(2×4工法・省令準耐火構造)
販売予定時期
販売中
取引態様
媒介
備考
建物面積にバルコニー面積4.96㎡含む
備考
太陽光発電パネル標準搭載

広告主:大英産業株式会社

住所:飯塚市片島1丁目8-93(飯塚店)

電話番号:0120-105-772

許認可等:宅地建物取引業 福岡県知事 許可(特-6)第117481号
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第008700号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
九州不動産公正取引協議会

情報公開日:2026年6月26日 / 次回更新予定日/取引条件有効期限: