サンコート 佐賀市八戸溝1丁目1号地 完成済み新築戸建てのメインビジュアル
即入居可能！

佐賀市 八戸溝

太陽光パネル標準の角地に
完成済み新築物件が登場！

賃貸暮らしの子育て世帯 必見！

4LDK新築戸建て
ついに販売スタート！

販売価格 (税込) 3,599万円
土地

約197㎡

（約60坪）

建物

約120㎡

（約36坪）

駐車

2台可

 

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通勤・通学・お買い物に便利！ 生活施設がそろう八戸溝の住宅地

  • 電車でおでかけ

    JR「鍋島」駅まで徒歩 18分

  • バスでお出かけ

    市営バス「新栄団地」停まで徒歩 2分

  • お子さまの通学

    開成小学校まで徒歩 18分

    鍋島中学校まで自転車 12分

  • 日用品・お買い物

    マックスバリュ佐賀西店まで徒歩 11分

佐賀市 八戸溝 新築[4LDK][即入居可！]

サンコート 佐賀市八戸溝1丁目1号地

サンコート八戸溝1丁目1号地の外観 ラスト1枠 即入居可

土　地

196.77㎡（59.52坪）

建　物

120.06㎡（36.31坪）

🚌 最寄りバス停

市営バス「新栄団地」停から徒歩2分

🚉 最寄り駅

JR鍋島駅から徒歩18分

小学校

開成小学校区

中学校

鍋島中学校区

物件価格 3,599 万円 （月々約7.8万円〜）

  • 即入居可
  • 4LDK
  • 角地
  • 太陽光パネル標準
  • 2×4工法
  • 省令準耐火構造
  • オール電化
  • IHコンロ
  • 宅配ボックス
  • 防犯シャッター
  • キーレス玄関ドア
  • Low-E複層ガラス
  • ファイヤーストップ構造
  • 天井高2.7m
  • 駐車場2台
  • バス停徒歩2分
  • 公園徒歩5分
  • コンビニ徒歩7分
  • スーパー徒歩11分
  • 駅徒歩18分
  • 小学校徒歩18分
  • ドラッグストア車で5分
天井高2.7mの開放的なLDK
天井高2.7mの開放的なLDK
対面キッチン
明るい対面キッチン（IH）
キーレス玄関ドア
キーレス玄関ドア
保温性に優れた浴槽の浴室
保温性に優れた浴室
アクセントウォール採用の主寝室
主寝室（アクセントウォール）
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
階段
2階へ続く階段
サンコート外観
スタイリッシュな外観デザイン
Spec
PRICE 販売価格
3,599万円
LAYOUT 間取り
4LDK
LAND 土地面積
196.77㎡
AREA 坪数
59.52坪

Welcome home!
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佐賀市 八戸溝って
どんな街?

バス・買い物・公園が近い
生活利便の高い住宅エリア。

市営バス停徒歩2分、生活施設が身近な落ち着いた住宅街。
八戸溝1丁目は、市営バス「新栄団地」停まで徒歩2分。新栄公園が徒歩5分、ローソンは徒歩7分、マックスバリュ佐賀西店も徒歩11分と生活施設が身近にそろい、JR鍋島駅へも徒歩18分。太陽光パネル標準搭載で光熱費にもやさしい、子育て世代にうれしい住宅地です。

  • 閑静な住宅街
  • 開成小学校区
  • 鍋島中学校区
  • 太陽光パネル標準
  • 角地
  • バス停徒歩2分
  • 公園徒歩5分
  • コンビニ徒歩7分
  • 子育て世代向け

📍佐賀市 八戸溝エリア

何でも揃う、暮らしやすい街！

毎日の暮らしに必要なものが
すぐそこに揃っています ✨

🏫
School
学校
  • 開成小学校徒歩18分
  • 鍋島中学校自転車12分
🧒
Nursery
幼稚園・保育園
  • 中折幼稚園車で3分
  • 開成保育園車で4分
🛒
Shopping
スーパー・商業施設
  • マックスバリュ佐賀西店車で4分
  • ローソン 佐賀新栄東店徒歩7分
  • ゆめタウン佐賀車で12分
💊
Pharmacy
薬局・ドラッグストア
  • ドラッグストアコスモス 鍋島店車で5分
🏥
Hospital
病院・クリニック
  • 佐賀病院車で8分
  • あさのはこどもクリニック（小児科）車で3分
  • こが内科こどもクリニック車で6分
🌳
Park & Station
公園・駅
  • 新栄公園徒歩5分
  • 市営バス「新栄団地」停徒歩2分
  • JR鍋島駅徒歩18分

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また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問合せ先の施工会社でも保管します。 お問合せ先の施工会社が保管する個人情報の取り扱いについては、施工会社に直接お問合せください。

同意していただく必要があります。

Access
アクセス

名称
サンコート 佐賀市八戸溝1丁目1号地
所在地
佐賀県佐賀市八戸溝1丁目7-15
交通
🚌 最寄りバス停
市営バス「新栄団地」停から徒歩2分
🚉 最寄り駅
JR長崎本線「鍋島」駅から徒歩18分

物件情報

価格
3,599万円（税込・土地価格含む）
返済例
40年返済の住宅ローン毎月返済：77,807円
ボーナス返済
100,018円（年2回）
返済条件
40年返済、地方銀行変動金利1.2%で計算
返済に関する注意事項
別途諸費用が必要です。支払例は一例です。詳しくはスタッフにご確認ください。
物件所在地
佐賀県佐賀市八戸溝1丁目7-15
間取り
4LDK（駐車場2台）
土地面積
196.77㎡（59.52坪）
建物面積
120.06㎡（36.31坪）
学校区
小学校区：開成小学校／中学校区：鍋島中学校
交通
長崎本線「鍋島」駅 徒歩18分
交通
市営バス「新栄団地」停 徒歩2分
総区画
1区画
販売区画数
1
土地権利
所有権
地目
宅地
セットバック
不要
セットバック面積
-
私道負担
有
私道負担面積
49㎡（持分1/4）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
法令上の制限
法第22条区域
地勢
-
建築確認番号
第12505080号
設備
オール電化・上下水道・1Fシャッター・2×4住宅・天井高2.7m・ペアガラス・太陽光パネル（スマイルーフ）・宅配ボックス・キーレス玄関ドア
現況
完成済
建物完成時期/予定時期
2026年2月
引き渡し可能年月
即時
接道状況
角地／南側公道 接道16.8m 幅員8m・西側私道 接道8.8m 幅員4m
構造
木造2階建（省令準耐火構造）
販売予定時期
販売中
取引態様
媒介
備考
建物面積にバルコニー面積3.31㎡含む
備考
太陽光パネル（大阪ガス「スマイルーフ」）標準採用

広告主：株式会社大英不動産販売（住まいと暮らしのONESTOP 佐賀店）

住所：佐賀県佐賀市本庄町本庄199-4（佐賀店）／本社：北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202

電話番号：0120-931-515

許認可等：宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第011126号
福岡県知事 許可（特-6）第117481号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
九州不動産公正取引協議会

情報公開日：2026年6月5日 ／ 次回更新予定日/取引条件有効期限：