セキスイハイム近畿／大阪府枚方市楠葉丘スマートハイムプレイス楠葉丘 2号地完成した家を、そのまま。
即入居可能、絶賛販売中。

ご担当者

いきなりですね（笑）。でも、いちばんよく言われます。

逆なんです。分譲住宅は「余った仕様を詰める」のではなく、最初に仕様を決めきってから造る家です。太陽光7.03kWも蓄電池も全館空調「快適エアリー」も、オプションではなく標準。長期優良住宅の認定も受けています。

決めきってあるからこそ、完成した状態でお見せできる。図面なら「たぶん明るいです」で通るところを、2号地は実際に歩いて確かめていただけます。

ご担当者

そう見えますよね。ただ、この価格には太陽光7.03kWと蓄電池、HEMS、そして全館空調「快適エアリー」まで入っています。外壁もタイルです。

そのうえで長期優良住宅の認定も受けています。あとから足そうとすると、それぞれ別料金です。

そして京阪「樟葉」駅圏で、土地は48.62坪。第1種低層住居専用地域で、まちづくりガイドラインのある分譲地です。この環境でこの装備という点を、同じ条件で比べていただきたいというのが本音です。

ご担当者

ひとつめは南向きの18.6帖のLDK。南面採光なので日中は照明がいらないくらい明るい。間接照明を使っているので、夜は落ち着いた雰囲気に切り替わります。

ふたつめは約2.8帖の独立した書斎。2階ホールに面していて、仕事にも家事にも使えます。リビングに書類を持ち込まなくて済むのは、住んでから効いてきます。

3つめは玄関まわりの動線。土間収納があって、玄関を入ってすぐ洗面。汚れをリビングに持ち込まない設計です。玄関のエコカラットは調湿と消臭も兼ねています。

ご担当者

京阪「樟葉」駅は特急も停まる駅で、京都方面へも大阪方面へも出やすいのが強みです。駅前には大型商業施設「くずはモール」があるので、日常の買い物で困ることはまずありません。

そのうえで楠葉丘は第1種低層住居専用地域。高い建物が建ちにくく、まちづくりガイドラインで外構や用途にも基準が設けられています。徒歩1分に保育園、徒歩6分に小学校。子育て期をまるごと過ごせる環境です。

にぎやかさと静けさが、歩いて切り替えられる。楠葉はそういう場所です。