セキスイハイム近畿／大阪府枚方市楠葉丘スマートハイムプレイス楠葉丘 4号地仕様は、決まっている。
2026年11月完成予定。

ご担当者

いきなりですね（笑）。でも、いちばんよく言われます。

そう見られがちですね。ただ、分譲住宅は、最初に仕様を決めきってから造る家です。太陽光6.36kWも蓄電池も空調システム「快適エアリー」も、オプションではなく標準。長期優良住宅の認定も受けています。

決めきってあるからこそ、完成した状態でお見せできる。図面なら「たぶん明るいです」で通るところを、4号地は実際に歩いて確かめていただけます。

ご担当者

そう見えますよね。ただ、この価格には太陽光6.36kWと蓄電池、HEMS、そして空調システム「快適エアリー」まで入っています。外壁もタイルです。

そのうえで長期優良住宅の認定も受けています。あとから足そうとすると、それぞれ別料金です。

そして京阪「樟葉」駅圏で、土地は46.61坪。第1種低層住居専用地域で、まちづくりガイドラインのある分譲地です。この環境でこの装備という点を、同じ条件で比べていただきたいというのが本音です。

ご担当者

ひとつめは21.3帖のLDK。1階フロアを贅沢に使っています。ダイニングとリビングを分けて置いても余白が残るので、家族がそれぞれの場所で過ごせます。

ふたつめは2階のリフレッシュルーム3.9帖。居室とは別に、こもれる場所がもうひとつある。在宅ワークにも趣味にも使えます。

3つめは主寝室8.7帖。この広さの主寝室はなかなかありません。W.I.Cも別にあるので、寝室に収納家具を置かなくて済みます。

ご担当者

京阪「樟葉」駅は特急も停まる駅で、京都方面へも大阪方面へも出やすいのが強みです。駅前には大型商業施設「くずはモール」があるので、日常の買い物で困ることはまずありません。

そのうえで楠葉丘は第1種低層住居専用地域。高い建物が建ちにくく、まちづくりガイドラインで外構や用途にも基準が設けられています。徒歩1分に保育園、徒歩7分に小学校。子育て期をまるごと過ごせる環境です。

にぎやかさと静けさが、歩いて切り替えられる。楠葉はそういう場所です。