セキスイハイム近畿／滋賀県東近江市東今崎町ル・メイユールヴィレ八日市 16号地完成した家を、そのまま。
即入居可能、絶賛販売中。

ご担当者

いきなりですね（笑）。でも、いちばんよく言われます。

逆なんです。分譲住宅は「余った仕様を詰める」のではなく、最初に仕様を決めきってから造る家です。太陽光発電も蓄電池も空調システムも、オプションではなく標準。断熱も第三者評価（BELS）で等級6・ZEH水準の判定を受けています。

決めきってあるからこそ、完成した状態でお見せできる。光の入り方も、2階への気配の抜け方も、実際に歩いて確かめてから判断していただけます。

ご担当者

そう見えますよね。ただ、この価格には太陽光発電と蓄電池、空調システムまで、ぜんぶ標準で入っています。

そのうえで、断熱は第三者評価（BELS）で等級6、ZEH水準。評価書上の目安光熱費は年間およそ15.3万円です。月あたりに直すと1万3千円弱。

土地も60.76坪あります。「建物価格だけ」で比べると高く見えますが、同じ装備をそろえた総額と、住んでからの光熱費まで含めて比べていただきたいというのが本音です。

ご担当者

ひとつめはリビング内階段のあるLDK。2階へ上がるのに必ずリビングを通るので、家族が自然と顔を合わせます。約2.7mの掃き出し窓から光もよく入ります。

ふたつめは小屋裏スペース。収納にも、趣味の部屋にも、テレワークにも使えます。秘密基地みたいで、見学されたお子さんはだいたいここで盛り上がります（笑）。

3つめは玄関の手洗い。帰ってすぐ手を洗える。コロナ以降とくに聞かれる要望ですが、後から付けるのは意外と大変なんです。

ご担当者

正直にお伝えしています。駅までは歩くと20分以上。ただ、ちょこっとバスの停留所が徒歩4分にありますし、日常はほとんど車で完結する地域です。

そのぶん買い物は強くて、MEGAドン・キホーテUNYが徒歩6分、アル・プラザ八日市も徒歩圏。クリニックが徒歩10分、保育園も複数あります。

あとは街の背景ですね。鈴鹿山脈と琵琶湖に挟まれた東近江市は、聖徳太子ゆかりの社寺が5つあって、歴史文化遺産の数は日本一といわれています。落ち着いた土地なんです。